9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
眉尖刀是刀頭像眉毛的大刀， 刀身 狹窄，單刀，刀尖鋭利，其後斜闊，木柄，後有鐵鐏；以砍為主，屬宋刀八色 之一。 中文名 眉尖刀 出 處 三國羣英遊戲 刀身狹窄，單刀，刀尖鋭利，其後斜闊，木柄，後有鐵鐏。 屬宋"刀八色" 之一。 三國羣英遊戲中的眉間刀 眉尖刀 【使用等級】3 【增加武力】3 【武器數量】 好像也只能由武將帶出來，數量是有限的。 【武器類型】長武器，大刀類。 【武器評價】 眉尖刀，顧名思義，刀頭像眉毛的大刀，以砍為主。 刀身狹窄，單刀，刀尖鋭利，其後斜闊，木柄，後有鐵鐏。 屬宋"刀八色"之一。 魏國第一名將 夏侯淵 所特有的寶刀。 眉尖刀是刀頭像眉毛的大刀，刀身狹窄，單刀，刀尖鋭利，其後斜闊，木柄，後有鐵鐏；以砍為主，屬宋刀八色 之一。
眼影畫法快速入手6大原則! 丟掉刷具，改用「手指」塗抹眼影更自然 Vogue 整理了眼影畫法的基本問題，讓你一次學會各種眼影技巧。 By Yoyo Su 2023年9月22日 悅知文化《大人的化妝書》 眼影盤之於彩妝師；如同調色盤之於畫家。 眼影能讓你擁有令人為之驚豔的妝感，迷人的雙眼。 但如何駕馭和選擇對的眼影總是讓你一個頭兩個大，最後對眼影敬而遠之。 因此，Vogue 整理了眼影畫法的基本問題，讓你一次學會各種眼影技巧。 哪種眼影顏色適合我? 簡單來說，想要凸顯眼睛自然的顏色就依照下面的方法，通常是按照眼睛的顏色來搭配。 現在很多人會搭配變色隱形眼鏡，變色片的顏色挑選記得要和眼影相配： 棕色眼睛: 大多數顏色都可以，但避免金色、紫色 藍眼睛: 橘色、香檳色、赤陶色
老虎的第三名貴人是兔子，兔子和老虎木木相旺，老虎可以借力使力，會有不錯的發展。 屬兔的貴人：豬、虎、龍 兔子今年第一個要聽的就是屬豬的朋友的話，亥卯未三合，而且合中帶生，是豬帶旺兔子，兔子跟著出大運的豬走，可以吃香喝辣。 兔子的第二名貴人就是老虎，老虎今年當旺，跟老虎好好的搭配，老虎在前面衝，兔子跟在後面跑，這是非常好的貴人。...
若客廳牆面整體為較乾淨的素色，例如：白、米、灰色等，建議選擇風格顯著的畫作，運用牆面和作品的差異來凸顯畫作的存在；反之，若牆面顏色或材質較為強烈，例如：芥末黃、磚紅色、墨綠色，或是使用特殊塗料，那麼簡單大方、俐落的藝術作品會更適合你的空間。 《Outside-001》，41 X 53 X 3 cm，NT$ 17,850 空間牆壁為風格較強烈的深綠色，掛上同色系且簡單俐落的畫作，除了視覺上較和諧外，也增加了小亮點。 2. 與客廳家具、家飾品的色系相呼應 在打造客廳風格時，燈具、家具及擺件都是關鍵角色。 而透過找尋客廳當中既有的色彩來選擇畫作，是最簡單上手的方式之一! 像是日式風格的客廳時常有榻榻米、竹編的元素，因此選擇帶有米色、大地色的畫作，在點綴之餘也不失風格的一致性。
（圖片來源：shutterstock） 家居風水擺設2023｜財位 方位：正南（八白財星） 今年「八白財星」在正南位，代表事業、正財。 宜擺放： 一杯水 水種植物 魚缸 家居風水擺設2023｜桃花人緣位 方位：西南（一白貪狼星）
懐玉・玉折のそれぞれの意味について 五条過去編におけるサブタイトルの意味は、それぞれ上記の通り。 「懐玉」とは、 五条の優れている才能が開花していく様 を表していると考えられます。 一方の「玉折」とは、優れた才能を持つ夏油が闇堕ちした様を表していると思われ、 五条・夏油の二人を対比したサブタイトル と言えるでしょう。 懐玉編・玉折編は何巻何話？ 懐玉編・玉折編は、 八十八橋編の後の8巻・9巻の内容が該当範囲 となっています。 78話「玉折ー参ー」の最後では、当時小一だった伏黒に五条が出会う様子も描かれているため、 玉折編は五条の回想が終わる79話までが対象話 とも考えられるでしょう。 アニメ二期の放送範囲となっている 引用元：『呪術廻戦』公式Twitter
房屋坐向怎麼挑？ 坐北朝南怎麼看？ 西曬怎麼辦？ 一張圖帶你看懂購屋4大方位重點! 室內裝潢必讀, 裝潢筆記 2024 年 1 月 2 日 許多人購屋時會特別注重房屋坐向、樓層問題，好的地點不僅能影響採光、通風，讓每日的生活起居更加舒適，也不會因季節變化，對家中溫度、濕度造成影響。 內容目錄 隱藏 1 房屋坐向怎麼看？ 2 我適合什麼坐向的房子？ 2.1 坐北朝南： 2.2 坐南朝北： 2.3 坐東朝西： 2.4 坐西朝東： 3 坐北朝南？ 坐東朝西？ 房屋坐向怎麼選？ 3.1 相關文章: 房屋坐向怎麼看？ 在挑選房屋時，除了關心坐向，還需考慮到陽光的日照時間和強度。 例如，南向的房屋在冬天能享受到更長時間的陽光，提高室內溫暖感。
By benlau February 7, 2023 通常有燕子或是蜜蜂築巢的房子，運勢都不錯，因此不建議將巢拆除，除非已成空巢，燕子或蜜蜂已經遷移。 也有老一輩的說，若巢非空巢而強行將巢拆除的話，會破壞原本的運勢，反使原本不錯的運勢受損，但這其實並沒有科學的證據或是事實的證明，因此建議做為參考便可。 但屋檐下若有蜜蜂築巢其實易有安全性上的考量，原則上只要不影響正常生活，皆不建議拆除。 其實這麼大的蜂窩不常見，傳說蜜蜂會在環境好、濕度適合的地方築巢，也就代表這裡風水不錯，有帶財的意思，甚至象徵結善緣，會讓住戶幸福美滿、收穫累累、家庭很甜蜜。 而胡蜂不是裸巢，巢重最大可上百斤，蜂有房，可從蜂的習性斷居家房之吉凶。
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